Projektové záměry

Popis projektového záměru:

V Domově pro osoby se zdravotním postižením budou do budoucna službu využívat osoby s vysokou mírou podpory. Z důvodu deinstitucionalizace a zkvalitňování služeb navrhujeme rekonstrukci objektu nové budovy tak, aby vznikly v každém patře 3 domácnosti s kapacitou maximálně 5 - 6 lůžek. V každé domácnosti vybudovat kuchyňku s jídelnou pro uživatele, místnost na praní a sušení osobního prádla uživatelů a úklidovou místnost. Jídelnu v přízemí rozdělit na 2 části tak, aby byla pro každou domácnost oddělená. V každém patře se zřídí šatna a místnost pro personál. V prostoru únikových východů zrušit schodiště a vybudovat nájezdy pro imobilní uživatele tak, aby každá domácnost měla svůj vchod. V každém patře bude ošetřovna. V 1. patře navrhujeme zastřešení balkonů, kde se již vlivem vlhkosti při dešti vzdouvá dlažba.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Na základě metodického doporučení zřizovatele je potřeba zvýšit přijímání klientů s vysokou mírou podpory. Dle současného požárně bezpečnostního řešení k objektu je možné osoby neschopné samostatného pohybu umisťovat pouze v přízemí objektu. Aby mohli být klienti s vysokou mírou podpory přijímáni a umisťováni i ve vyšších patrech objektu, je zapotřební upravit stávající výtah evakuační.;Cílem záměru je zvýšení počtu klientů s vysokou mírou podpory za účelem splnění kritérií zřizovatele v rámci programu KISSOS, aby bylo v domově 60 % klientů s příspěvkem ve III. a IV. stupni závislosti.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J4 - domov důchodců

Popis projektového záměru:

Stávající výtahy nesplňují požadavky aktuální ČSN EN 81.1 A3 v rozsahu: kompletní výtahový rozvaděč, doplnění bezpečnostních ventilů v ovládání hydrocentrály. Jedná se hydraulické výtahy - 2 ks s nosností 20 osob/1.600 kg. Rok výroby 2001. Dochází k častým opravám a hrozí uvíznutí klientů ve výtazích. Dle servisního technika bude potřeba provést kompletní rekonstrukci výtahů, protože průběžné opravy a údržba jsou finančně náročné a zajišťují pouze odstranění konkrétní závady.;Je třeba, aby vzhledem k vysoké frekvenci používání výtahů, odpovídaly požadavky provozu novým bezpečnostním předpisům a normám.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

zduchotechnické zařízení je využíváno nárazově pro podtlakové větrání s přívodem exfiltrací otevřenými okny, potrubní ohřívač byl demontován v důsledku prasknutí vlivem mrazu. Regulační systém dostatečně nezabezpečuje bezporuchový stav zařízení. Nevhodné je z hlediska hlučnosti umístění ventilátorů přímo ve varně. Doporučuje se instalace nuceného větrání rekuperační jednotkou (ve venkovním prostoru) s přívodem a odvodem vzduchu, ohřívačem, filtrací.;Zajistit důstojné podmínky pro práci ve varně s gastronomickým zařízením, kde je také výdej jídla. Jediné možné větrání je pouze otevřenými okny.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Současný signalizační systém je v zařízení od roku 2002, tedy jeho stáří se blíží 17 let, což se odráží nejen na jeho výrazné technické zastaralosti ale především na jeho velmi vysoké nespolehlivosti a poruchovosti. V zařízení nahodile dochází k situacím, kdy systém i několik dnů nefunguje a ohrožuje kvalitu služby. Systém neumožňuje hlasovou komunikaci s uživatelem, jedná se pouze o tónovou signalizaci. V současnosti není při souběhu signalizace z více pokojů personál schopen požadavky uživatelů filtrovat dle důležitosti a reakce jsou nahodilé, nikoliv dle závažnosti, jak by tomu bylo u systému, kde by uživatel dokázal vyslovit svůj požadavek. Průměrné investice na provoz a drobné úpravy tohoto systému činí za poslední 3 roky cca 39 000 Kč / rok. Plynutím času dále vnímáme možný vznik problémů se sháněním náhradních dílů pro tento archaický systém, kdy může dojít k ochromení celého systému nebo jeho části z důvodu absence potřebných součástek.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Sociální služby (DS a DZR) jsou poskytovány ve 2 budovách, z toho jen jedna je určena a zkolaudována pro péči o imobilní uživatele. Ve druhé budově chybí na pokojích dostatečný prostor pro manipulaci s imobilním klientem, není možné zajistit přístup ze 2 stran k lůžku, jsou zde úzké zárubně, kterými neprojede polohovací lůžko. Chybí zde vybavení: polohovací lůžka, vany, zvedáky. Je nutné zde vytvořit nové koupelny pro imobilní klienty.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Hlavní budova je tvořena třemi spojenými objekty, a to SO 01 společenská část, SO 02 ubytovací část a SO 03 stravovací část. Stávající plastová okna a dveře objektu jsou v havarijním stavu - netěsní a nejdou dovírat. Z hlediska nároků na tepelně-energetickou náročnost je budova zastaralá a nevyhovuje současným požadavkům, současné zateplení je pouze tloušťky 50 mm. V místech severní fasády se objevuje řasa, která způsobuje zelenání a vlhnutí fasády.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Současný nákladní výtah z roku 1997 se vykazuje častou poruchovostí a problémy při shánění náhradních dílů s ohledem na jejich nedostupnost. Výtah je každodenně využíván při přepravě stravy pro klienty, kterou nelze jiným způsobem bezpečně na oddělení dopravit, vzhledem k dispozicím budovy.;Zajištění přepravy stravy pro klienty jednotlivých oddělení.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Plynová kotelna a celý vytápěcí systém byl instalován v roce 2001. Kotelna nevyhovuje požadavku ČSN 060310 čl. 6.5 o velikosti zálohy ve výkonu zdroje tepla (aby při poruše největšího kotle bylo zbývajícími jednotkami dosaženo 60% maximálního provozního výkonu zařízení) - týká se kotelen o výkonu větším než 250 kW. Vzhledem k předpokládané životnosti kotlů a dalšího zařízení (cca 15-20 let) je nutno uvažovat s celkovou rekonstrukcí kotelny v horizontu cca 5 let. Námět vychází z pasportizace objektu v rámci projektu A9.;Celková rekonstrukce kotelny s ohledem na životnost kotlů, čímž dojde také k úspoře paliva a tím i nákladů za dodávku plynu.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Dolní budova - starý zámek prošla v letech 2001 a 2011 rekonstrukcí, jejíž součástí ovšem nebyla výměna krovů. Zastřešení budovy je tvořeno dřevěným krovem vaznicové soustavy sedlového tvaru se dvěma valbami. Dřevěné nosné prvky krovy jsou místy ve špatném stavu a předpokládá se nutná výměna u cca 25% prvků střechy. Střecha (laťování, krytina, difúzní folie) byla zrekonstruována v roce 2001. Přesto je krytina v havarijním stavu a je nutná její výměna do 5 let.;Dolní budova zámku byla vybudována v roce 1720. V současné době slouží k ubytování 14 uživatelů, kteří zde žijí v tzv. cvičných domácnostech. Cílem záměru je zachovat i nadále objekt dolní budovy zámku pro bydlení uživatelů. V souvislosti s plánovanou změnou cílové skupiny i na této budově budou využívat sociální služby osoby imobilní nebo s poruchami mobility. Výměna střechy je nezbytná, aby se předešlo zatékání a riziku hmotných škod na majetku.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované