Projektové záměry

Popis projektového záměru:

Při zkoušce požárního poplachu se nepodařilo včas evakuovat klienty z důvodu malé šíře schodiště a nemožnosti evakuace invalidních klientů přes tato schodiště. Je třeba schodiště rozšířit a doplnit o invalidní plošinu.;Úprava venkovního požárního únikového schodiště tak, aby odpovídalo požadavkům domova.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

S ohledem na vývoj počasí a narůstající počet tropických dnů je vnímáná stále narůstající potřeba klimatizace důležitých vnitřních prostor Domova (pokoje uživatelů, kanceláře a pracovny). V prostorách služby DS je v současnosti klimatizována pouze pracovna všeobecných sester z důvodu uložení léků. Ve zbylých prostorách je v mnoha letních dnech nesnesitelné vedro.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Elektroinstalace je z větší části původní a pochází cca ze 70. let. Byla provedena pouze její částečná oprava v prostorech kuchyně. Elektroinstalace je zastaralá a v nevyhovujícím stavu. Rozvody jsou provedeny hliníkovými kabely, proto je zde zvýšená pravděpodobnost uvolňování spojů, zvyšování přechodového odporu. Nevyhovující je také počet zásuvkových vývodů a jejich rozmístění, kdy je nutno používat prodlužovací přívody, které s ohledem na bezpečnost nejsou vhodné. Částečné, postupně probíhající opravy havarijních stavů jsou prováděny nekoncepčně a nesystematicky. Svítidla jsou za hranicí životnosti a nouzové osvětlení v objektu je taktéž nevyhovující z důvodu nedostatečné doby nezávislosti.;Vzhledem k výstupům z technické analýzy budov v rámci projektu A9, kdy je horní budova zámku označena jako nevhodná pro bydlení. Nicméně je nutno si uvědomit, že na horní budově zámku žije v současnosti 30 uživatelů, nacházejí se zde všechny kanceláře domova, 2 tréninkové (terapeutické) dílny a rovněž stravovací provoz, který se nachází v 1 PP budovy. Kompletní oprava elektroinstalace je pro bezpečný provoz nezbytná.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Do budoucna bychom mohli poskytnout jeden z obytných pavilonů pro zřízení nového DZR pro cca 8 klientů. Nově vzniklé zařízení by byl samostatný objekt, který by měl vše potřebné k provozu, včetně zahrady a příjezdové cesty.  Požadavky: - Muselo by jít o nově vzniklou službu DZR, nikoliv jen „oddělení pro skupinu klientů“. - Stavební úpravy celé budovy - pokoje, koupelny, bezbariérovost, zázemí, výtahy, apod. - Dostatečný počet kvalifikovaného personálu, vzdělávání pro tento personál, PSS – nepřetržitý provoz, ZP – nepřetržitý provoz, lékař denně, další personál dle provozu nebo dle systému (kuchyně, údržba, prádelna apod.).

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Balkony v 2NP nové dolní budovy mají porušenou izolaci a dlažbu, hrozí vsakování vody pod izolaci a tím k znehodnocení balkonů a z toho vyplývající nebezpečí pro uživatele. Balkony jsou součástí pokojů uživatelů, kteří je v hojné míře využívají.;Cílem projektového námětu je celková oprava balkonů v 2NP nové budovy DZP Zborovice, které jsou součástí pokojů uživatelů. V rámci opravy je nutné znovu balkony zaizolovat a položit dlažbu tak, aby nedocházelo k prosakování vody a eliminovalo se nebezpečí pádu balkonů.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Realizace systému klimatizace do ubytovacích pokojů a společných prostor 5. NP, kde jsou ubytováni klienti s vysokou mírou podpory. V letním období se v tomto posledním patře projevují nesnesitelná vedra a to jak v pokojích uživatelů, tak i ve společných prostorách (společenská místnost, chodba) a v provozních prostorách (koupelna, ošetřovna). Přirozené větrání okny je nedostatečné. Horkem trpí uživatelé, ale i zaměstnanci poskytující sociální služby. Na tento stav upozorňují i příbuzní ubytovaných uživatelů.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Ve všech rozvodech vody dochází k postupnému ,,zarostení" potrubí vodním kamenem nebo rzí. Veškeré potrubní rozvody provedené z trub ocelových závitových pozinkovaných dosluhují. Z tohoto hlediska je nutná celková rekonstrukce stávajících rozvodů z pozinkovaných potrubí. V objektech je společný pitný vodovod s požárním vodovodem. Dle ČSN 75 5409 je nutné zabránit mikrobiologické kolonizaci vnitřního vodovodu stagnací vody v potrubí. Pitný vodovod je nutné oddělit od požárního vodovodu, ve kterém voda stagnuje. Je nutné vybudovat nový požární vodovod, který se oddělí od pitné větve, k jednotlivým hydrantům osadit armaturu zabraňující zpětnému průtoku.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Izolace proti zemní vlhkosti vzhledem ke stáří objektu není provedena. Základové zdivo bylo dříve chemicky injektováno za účelem zamezení vzlínání spodní vody do konstrukcí. V roce 2011 byly v rámci rekonstrukce objektu provedeny nové sanační omítky a kolem objektu provedeno nové od drenážování. Při realizaci nových vnějších ramp a schodišť nebyly základové pasy odděleny hydroizolací od nadzemních konstrukcí, na kterých byla provedena omítka. Vzhledem k materiálu základů není dosud žádný způsob izolace dostatečný. Zdivo nadále trpí zvýšenou vzlínající vlhkostí.;Navrženo je provedení nedestruktivní úpravy pro zamezení vzlínání vlhkosti do zdiva a aplikace kvalitních sanačních omítek pro historické objekty na obvod celého objektu a výšku 1,5m. Na vnějších rampách a schodištích vlhne omítka vzhledem ke způsobu provedení konstrukcí, které jsou ze železobetonu. Z tohoto důvodu je navrhováno odstranění vnějších omítek z betonových konstrukcí a nechat je tak volně odvětrávat. Předpokládá se pouze zapravení po odstranění omítek. Dolní budova zámku byla vybudována v roce 1720. V současné době slouží k ubytování 14 uživatelů, kteří zde žijí v tzv. cvičných domácnostech, které byly vytvořeny v rámci rekonstrukce v roce 2011.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

V současné době dochází k vlhnutí zdiva na úrovni 2. NP ve styku se zeminou. Omítka opadává a zdivo vlhne. K odstarnění vlhkosti je nutné odkopání terénu, doplnění nopové fólie, odstarnění vnitřní vllhké omítky a po vyschnutí zdiva opětovné omítnutí. V místě kaple dochází k vlhnutí zdiva od zemní vlhkosti, kde je nutné provést podřezání zdiva a opravu omítek.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Horní patro (2.NP) na dvou odděleních ubytovací části domova nemá potřebnou šířku dveří, a to vstupních na oddělení, do pokojů, WC, snoezelenu a jídelny. V současné době jsou zde otvory šíře 90 cm, které neumožňují vyjíždět s postelí např. v případě evakuace z pokoje. Proto je nezbytné v případě potřeby, ubytování osob neschopných samostatného pohybu v tomto patře rozšířit vstupní otvory na šířku 110 cm s protipožárními dveřmi. Celkem se jedná o 24 dveří do pokojů, 2 ks vstupních dveří na oddělení a 2 ks dveří do jídelen. Vzhledem k tomu, že je záměrem poskytovat službu osobám zejména s vysokou mírou podpory je tento stavební zásah vč. všech souvisejících činností nutností.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované