Projektové záměry

Popis projektového záměru:

Veškeré potrubní rozvody provedené z trub ocelových závitových pozinkovaných v tomto objektu dosluhují. Na potrubí vzniká mikro koroze a potrubí postupně praská. V objektu je společný pitný vodovod s požárním vodovodem. Dle ČSN 75 5409 je nutné zabránit mikrobiologické kolonizaci vnitřního vodovodu stagnací vody v potrubí. Pitný vodovod je nutné oddělit od požárního vodovodu, ve kterém voda stagnuje. Je nutné vybudovat nový požární vodovod, který se oddělí od pitného vodovodu armaturou zabraňující zpětnému průtoku, nebo na odbočky z hlavní pitné větve k jednotlivým hydrantům osadit armaturu zabraňující zpětnému průtoku. Plynový zásobníkový ohřívač teplé vody v kotelně dosluhuje a je nutno uvažovat s jeho výměnou v horizontu cca 5 - 10 roků. Na větší části rozvodů teplé vody a cirkulace teplé vody nevyhovuje tloušťka tepelné izolace dle vyhl. č.193/2007 Sb. Část izolace je poničená a část má nevyhovující tloušťku. Na rozvodech studené vody není zabráněno kondenzaci na vnějším povrchu potrubí a oteplování studené vody dle ČSN 75 5409.;Výměna vč. tepelné izolace popraskaných potrubních rozvodů a současně dle ČSN 75 5409 je cílem zabránit mikrobiologické kolonizaci vnitřního vodovodu stagnací vody v potrubí, kdy je v současnosti v objektu společný pitný vodovod s požárním vodovodem. Tento pitný vodovod je třeba oddělit od požárního vodovodu, ve kterém voda stagnuje. Výměna plynového zásobníkového ohřívače vody, který se nachází na hranici životnosti.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Vzhledem ke stáří původního objektu a dalším přístavbám v průběhu provozu, neexistuje ucelená dokumentace vnitřní kanalizace. Již v roce 2016 v rámci rekonstrukce kotelny jsme byli upozorňováni na havarijní stav kanalizace.V současné době se začínají propadat chodníky, ať už působením hlodavců, nebo vlivem změn v rámci rozpadu potrubí. Navíc pro samotné fungování služby je problém zápachu z kanalizace v budově i na nádvoří. V souvislosti s opravou kanalizace bude nezbytné opravit stávající chodníky, které díky propadům nejsou pro klienty bezpečné.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Rozšiřováním poskytované služby domov se zvláštním režimem vznikla potřeba většího pobytu s klienty a provádění aktivizačních činností na zahradě, vyčleněné pro tuto službu. Navrhujeme instalaci nového výtahu s nástupní stanicí přímo na zahradě, který by umožnil rychlejší přesun většího množství klientů z oddělení přímo do zahrady. Tento výtah by zároveň plnil zálohu v případě výpadku hlavního lůžkového výtahu a zvýšil by počet evakuovaných osob v případě požáru.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Hlavní spojovací chodníky , které spojují ubytovací objekty s ústřední budovou, jsou řešeny jako betonové a jsou kryté lexanovou střechou a stěnami na dřevěné konstrukci. Bohužel lexanové krytí je nedostatečné, lexany nejsou v patřičné tloušce a o patřičné pevnosti. Lexany vlivem povětrnostních podmínek praskají, pod nimi podfukuje. Po deštích dochází k zatékání do objektů - chodníky vytváří koryto pro vedení vody do objektů.Před vstupem do každé budovy se tvoří kaluže, nejsou zde provedeny odvodňovací žlaby ani podlahové vpusti.;Kompletní výměna lexanového krytí s potřebnými zámečnickými pracemi (odvodňovací žlaby, podlahové vpusti s případným napojením na kanalizaci).

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Na základě kontrololy požárního technika a zkoušky evakuace jsme zjistili, že postele uživatelů ve spodním patře neprojedou hlavními vchodovými dveřmi ani bočními únikovými východy. Tak by došlo k situaci, kdy by ležící uživatelé zůstali na chodbě oddělení bez možnosti další evakuace. V přízemí je šířka dveřních otvorů z pokojů 110 cm. V horním patře, je ale šířka dveřních otvorů z pokojů pouze 90 cm, proto nevyjedou některé postele ani z pokojů, natož z únikových východů.;Zabránit v případě požáru nebo jiné pohromě uvíznutí uživatelů na pokojích nebo chodbách.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Nová dolní budova je v letních měsících při vysokých teplotách velmi přehřátá, na odděleních je nesnesitelné horko, nelze zajistit kvalitní proudění vzduchu, což má negativní důsledky na fyzický i psychický stav uživatelů.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Z provedené studie adaptace vyplynulo, že pro udržení funkčnosti objektu je nuté provést kompletní opravu vnitřní kapalizace. Vzhledem ke stáří původního objektu a dalším přístavbám v průběhu provozu, neexistuje ucelená dokumentace vnitřní kanalizace. Pro samotné fungování služby je problém zápachu z kanalizace v budově.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Na základě odborných prohlídek výtahů jsme servisními pracovníky opakovaně upozorňování na špatný technický stav výtahů (značně opotřebené řídící desky, tlačítka, poziční systémy, aj.) a jejich vysokou poruchovost (průměrné náklady za opravy posledních 4 let činí cca 90 000,- / rok).;Výměna dosluhujících výtahů, které jsou v zařízení již od roku 2002 s udávanou životností cca 20 let.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné

Popis projektového záměru:

Stávající 22 let staré vícemístné vozidlo Ford transit je značně zkorodované a opotřebované. S vysokou pravděpodobností již nebude možné technicky připravit vozidlo tak, aby prošlo státní technickou kontrolou, která končí v 3/2020. Klienti, kteří nejsou schopni se přepravit hromadnou dopravou, protože autobusy zajíždějící do Kvasic nejsou bezbariérové, jsou odkázáni na omezené služby, které jsou dostupné v obci.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J11 - služba pro handicapované

Popis projektového záměru:

Obvodový plášť provozní budovy A (ředitelství, kuchyně, administrativa) je z boletických panelů, kdy tepelně izolační vlastnosti konstrukce jsou nedostatečné podle současně platné legislativy. Současně s ohledem na tuto konstrukci dochází k vydrolování silikonu kolem oken, čímž v zimních měsících dochází k profukování studeného vzduchu kolem oken do místností, kdy pracovní stoly jsou umístěny převážně právě u oken. V chladnějším zimním období bylo v některých místnostech pouze 17°C. Se zateplením objektu se uvažovalo již v roce 2008, kdy byl schválen investiční záměr, ale žádost o dotaci z programu OPŽP nebyla podána a akce byla zrušena.;Energetická úspora objektu a zlepšení pracovních podmínek.

Kategorie projektového záměru:

J - Sociální služby (včetně ubytování a infrastruktury pro seniory a znevýhodněné osoby) - J17 - jiné